ID: 4560338

1 / 27
Stima 575.128,99 €
Offerta Minima
307.550 €
-47%Villa 12.5 locali a Farra d'Isonzo (GO)
Via Dante Alighieri 69, Farra d'Isonzo (GO)
📍 Centro
17 lug
496 m²
12 locali
Villa 12 locali, 496 m² in Via Dante Alighieri 69, Farra d'Isonzo (GO)
Via Dante Alighieri 69, Farra d'Isonzo (GO)
📍 Zona Centro
Data Vendita
17 lug 2026
Superficie
496 m²
Locali
12
Piano
T-1-2
Punti di Forza
Libero per la proceduraAmpia superficieCorte di pertinenzaZona centraleInteresse storico-artistico
Descrizione
Villa in asta a Farra d'Isonzo (GO) – Via Dante Alighieri 69
La villa padronale si trova a Farra d'Isonzo, in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio è di vecchia data e ricade nelle aree di interesse storico-artistico e di conservazione ambientale. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 496,04 mq. Al piano terra troviamo una scalinata, tre stanze, un disimpegno, scale, una stanza, una cucina e un cucinino-ripostiglio. Il primo piano è composto da un disimpegno, cinque stanze e un ripostiglio. Al secondo piano si trova una soffitta. Il piano seminterrato è associato all'attività produttiva.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è tradizionale, con muri perimetrali portanti in pietra e mattoni misti. I solai sono in legno, il solaio di copertura a falde con tegole curve. Gli intonaci sono di tipo civile. È presente un cortile con alberature. L'impianto elettrico è datato e da rivedere. Non è presente collegamento alla fognatura cittadina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
496 m²
Prezzo/m²
620 €/m²
Locali
12
Piano
T-1-2
Terrazzi
1
Cantina
Sì
Giardino
Si
Stato
ristrutturato
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/7
Pertinenze
Nessuna
Dettagli Asta
Mancano 43 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Gorizia
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
venerdì 17 luglio 2026
Ora Asta
09:30
Termine Offerte
14 luglio 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 10 aprile 2026 alle 12:10
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
246.040 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile1148 €/ mese
Anticipo
61.510 € (20%)Mutuo
246.040 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Farra d'Isonzo (GO)📍 Zona Centro
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione4,5 km
Sagrado
Scuola230 m
Scuola primaria "Riccardo Pitteri"
Parco1,9 km
Giardino Pubblico Leo Ferlam
Aeroporto2,7 km
Agroturismo Turus
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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