Villa 13 locali, 343 m² in Via Guido Rossa 3, San Martino Sinzano, Collecchio (PR)

Villa in asta a Collecchio (PR) – Via Guido Rossa 3 (CAP 43044) La villa si trova a San Martino Sinzano, frazione di Collecchio, in una zona residenziale tranquilla. L'edificio è stato realizzato negli anni 1979/1980 e si presenta in buono stato manutentivo. La zona è ben servita e facilmente collegata con il centro di Collecchio. Superficie e distribuzione interna: La superficie commerciale complessiva è di 343 mq (oltre autorimessa di 52 mq). L'immobile è composto da due appartamenti. Al piano seminterrato si trovano autorimessa, disimpegno, lavanderia, bagno, cantina/taverna con angolo cottura e cantina. Il piano terra ospita disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, portico, due bagni, ripostiglio e due camere. Al primo piano si trovano ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, terrazzo, ripostiglio e due camere. Caratteristiche e dotazioni: Le facciate sono intonacate e la copertura è a falde. Le finestre hanno telai interni in legno con vetrocamera e ante in legno con doghe verticali. Le utenze di acqua, luce e gas sono separate per le due unità residenziali. L'impianto di condizionamento è presente solo al piano primo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in zona R3 del PUG, a 2,67 km dal capoluogo di Collecchio. La zona è prevalentemente residenziale e tranquilla.