Villa 14 locali, 900 m² in Via Valgrana 9, Reano (TO)

Villa in asta a Reano (TO) – Via Valgrana 9 Villa singola situata a Reano, in via Valgrana 9, in zona periferica residenziale. L'immobile è stato costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2011, trovandosi in un contesto con ottimi servizi di urbanizzazione primaria e facilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre piani fuori terra (T-1-2) con altezze interne di 2,7 m al piano terra, 2,8 m al primo piano e 0,7 m medio al secondo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina, antibagno e bagno, locale centrale termica, box auto e ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno in fase di ristrutturazione. Il sottotetto è composto da un ampio spazio, un locale lavanderia in fase di ristrutturazione e un piccolo locale di sgombero. Lo stato di manutenzione interno è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato dalla presenza di ampie superfici finestrate con infissi dotati di doppio vetro. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di circa 900 mq con piscina interrata di lunghezza 7,5 m, larghezza 3,7 m e profondità massima pari a 1,4 m. All'esterno, adiacente al cancello carrabile, è presente una tettoia su cui risultano installati alcuni pannelli fotovoltaici. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in zona periferica in un'area residenziale, con le zone limitrofe che si trovano in un'area residenziale. Il più importante centro limitrofo è Rivoli. I parcheggi sono ottimi e sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria.