Villa 14 locali, 303 m² in Via Puzzariello 10, Roccarainola (NA)

Villa in asta a Roccarainola (NA) – Via Puzzariello 10 La villa è ubicata in località Sasso, nella zona periferica del comune di Roccarainola (NA), in un contesto a prevalente destinazione residenziale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1973, come da Nulla Osta per lavori edili, e si trova in una zona caratterizzata da parti urbane consolidate e tessuti vulnerabili. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta ha una superficie catastale totale di 303 mq. L'abitazione principale si trova al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, quattro camere da letto, due bagni e tre terrazzi a livello. Al secondo piano è presente un lastrico solare di copertura, mentre al piano terra si trova un androne con scala di accesso. Le superfici nette calpestabili sono: appartamento 200.20 mq, terrazzi 117.00 mq, lastrico solare 310.00 mq, androne 20.00 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di infissi esterni in legno tipo douglas con vetro singolo e persiane in legno, e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa allacciati a una stufa a pellet in cucina. L'impianto gas è fornito tramite serbatoio esterno e l'acqua calda sanitaria da scaldino a gas. Sono presenti tre terrazzi a livello e un ampio lastrico solare. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica residenziale, con accesso dalla via Puzzariello n. 10. La zona è soggetta alle previsioni del PUC per 'Tessuti da completare' e 'Tessuti vulnerabili da mettere in sicurezza'. L'immobile è libero per la procedura.