Villa 15 locali, 479 m² in Via Donato Bramante 54, Gorla Minore (VA)

Villa in asta a Gorla Minore (VA) – Via Donato Bramante 54 L'immobile in asta è una villa signorile di ampia metratura, ubicata nella parte orientale del comune di Gorla Minore, in un'area residenziale caratterizzata prevalentemente da abitazioni in villa con giardini privati. L'edificio, costruito nel 1991, si inserisce in un contesto di ottimo pregio, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e buone connessioni stradali e autostradali. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie lorda commerciale complessiva di 479,30 mq e si articola su tre piani. Il piano interrato comprende un corridoio distributivo, un locale svago adibito a sala biliardo, uno spogliatoio con sauna, due bagni di servizio, due ripostigli (di cui uno adibito a caveau con porta blindata), una centrale termica, una lavanderia, una cantinola per vini e un'ampia autorimessa/locale multiuso. Il piano terra è composto da un portico d'ingresso, ingresso, antibagno, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, salotto a doppia altezza, due disimpegni per la zona notte, una camera da letto con bagno, una camera da letto matrimoniale con bagno, un ampio porticato e un balcone. Al piano primo si trovano un disimpegno, un piccolo ripostiglio, due locali studio (uno con balconcini) e un bagno, oltre a un vano sottotetto. L'unità abitativa versa in eccellenti condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di gran pregio e elevato valore economico, con pavimenti in materiale lapideo lucidato nella zona giorno, parquet nella zona notte e gres porcellanato nei bagni. Le pareti sono trattate con stucco alla veneziana, boiserie e stucchi decorativi. I serramenti sono in legno a taglio termico con vetrocamera e inferriate di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori in ghisa, è presente l'aria condizionata nella zona giorno e al primo piano, e un impianto antifurto. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato. L'immobile include un'autorimessa di 75 mq e un ampio giardino di circa 2.100 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con la presenza di asili nido, scuole, farmacie, supermercati e centri sportivi. I collegamenti sono ottimi, con l'autostrada dei Laghi (A8) e la Pedemontana a pochi chilometri, e gli aeroporti di Milano Malpensa e Linate facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.