Villa 16 locali, 230 m² in Via delle Magnolie 18, San Nicandro Garganico (FG)

Villa in asta a San Nicandro Garganico (FG) – Via delle Magnolie 18 (CAP 71015) Villa situata a San Nicandro Garganico (FG), con ingresso da via delle Ginestre n. 2 e 4 e via delle Magnolie n. 18. L'immobile è stato edificato con concessione edilizia del 1994. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di circa 230 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un appartamento composto da cucina, sala, una camera da letto, un bagno e un corridoio, oltre a una cantinola con ampio vano, cucinino e bagno. Al piano primo si trova un secondo appartamento composto da quattro vani e accessori, due bagni di cui uno annesso alla camera matrimoniale. Dal piano primo si accede al piano secondo (sottotetto) tramite una botola interna con scala retrattile metallica. Il piano secondo non è abitabile. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-fognario e di riscaldamento con caldaia a pellet/sansa e termosifoni in alluminio. La cantinola è collegata alla corsia di manovra e al box auto. L'appartamento al piano primo è accessibile da scala esterna ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona periferica di San Nicandro Garganico. La distribuzione interna rappresentata negli elaborati grafici allegati alla concessione edilizia risulta lievemente difforme da quella riscontrata in fase di sopralluogo.