Villa 16 locali, 357 m² in Strada Castellaccio 57, Viterbo (VT)

Villa in asta a Viterbo (VT) – Strada Castellaccio 57 (CAP 01100) Asta di una villa situata nel Comune di Viterbo, in località Montigliano, a circa 9,7 km dal centro urbano. La proprietà si trova a circa 386 metri sul livello del mare e gode di un contesto tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale di 357 mq (totale escluse aree scoperte mq 314). Al piano interrato si trova una cantina di circa 25,97 mq con annessa intercapedine di 13,14 mq. Il piano seminterrato è composto da un salone a pranzo e cucina, un disimpegno, due bagni, due camere per una superficie di circa 134,04 mq, oltre a una veranda di 14,18 mq, un portico di 28,92 mq e locali tecnici accessori di 35,65 mq. Il piano terra ospita un soggiorno, un disimpegno, due bagni e due camere per una superficie di circa 94,94 mq, oltre a un portico di 45,22 mq. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta ottime finiture sia interne che esterne. Il riscaldamento è a doppia alimentazione (legna e gas) con pompa di calore e termoconvettori. I pavimenti sono in cotto al piano interrato e seminterrato, e in parquet al piano terra. I bagni sono completi di accessori con pareti maiolicate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico, grate esterne in acciaio e sportelloni interni. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate con rifiniture a vista in mattoni di cotto. La copertura è a tetto con tegole anticate alla romana. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo traforato. Contesto e collegamenti La villa è libera. La proprietà confina con Strada Castellaccio, altra proprietà esecutata, fosso del Morto e altre proprietà private. L'immobile è dotato di certificato di agibilità.