Villa 16 locali, 536 m² in Strada Mainero 126, Torino (TO)

Villa in asta a Torino (TO) – Strada Mainero 126 (CAP 10131) La villa singola in asta è ubicata sulla collina di Torino, in Strada del Mainero 126, all'interno di un vasto parco comune ad altri immobili. La zona è residenziale, fuori dal centro abitato, ma ben collegata con i servizi essenziali. L'edificio è stato costruito in forza di autorizzazione edilizia del 1983 e si inserisce in un contesto di verde privato con preesistenze edilizie, con destinazione d'uso residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 536,14 mq e si articola su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/salone, bagno, lavanderia, corridoio, due cantine, centrale termica e locale tecnico. Il primo piano comprende sei disimpegni che formano un unico corridoio, sei camere (di cui uno studio), quattro bagni e un terrazzo. Il secondo piano, sottotetto, è composto da due ampi locali. Le altezze interne variano da 2,45 m a 2,65 m al piano terra e da 2,80 m a 2,90 m al primo piano, con un'altezza al colmo di circa 2,30 m nel sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti in materiale lapideo, piastrelle in cotto, piastrelle ceramiche, moquette e parquet in legno. I bagni sono dotati di lavello, vaso, bidet, vasca da bagno e/o box doccia, con pareti rivestite in piastrelle ceramiche. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e sistemi di oscuramento a persiana. Gli impianti elettrico e di riscaldamento a gasolio sono presenti e funzionanti, con riscaldamento suddiviso in 5 zone indipendenti. È presente anche un impianto a gas con bombola esterna. La proprietà include un balcone e un terrazzo, oltre a un giardino privato all'interno del parco comune. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona collinare di Torino, a circa 3,2 km dalla Villa della Regina, 5,7 km dal Colle della Maddalena e 7,5 km dalla località Madonna del Pilone. L'accesso all'area avviene tramite cancello elettrico. La zona gode di ottima esposizione, luminosità e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.