Villa 29 locali, 843 m² in Via Traversa dei Monti, Sinalunga (SI)

Villa in asta a Sinalunga (SI) – Via Traversa dei Monti (CAP 53048) La proprietà in asta è una villa situata nel comune di Sinalunga, in prossimità del confine con Trequanda, in zona agricola. L'edificio è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in ottimo stato di manutenzione, rispettando i valori paesaggistici del territorio. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano una cucina e una sala da pranzo per eventi turistici, oltre a un servizio igienico. Il piano terra ospita un'area solarium, un ampio portico, diversi locali soggiorno e due camere da letto con bagno e guardaroba. Al piano primo sono presenti locali comuni e camere suite con servizi igienici indipendenti. La superficie catastale dell'abitazione è di 843 mq, escluse le aree scoperte pari a 687 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra e mattoni, con solai in legno e laterizio. L'impianto di riscaldamento è a cippato, con termosifoni e produzione di acqua calda sanitaria. È presente anche un impianto di raffreddamento a pompe di calore. L'impianto elettrico è sottotraccia e in ottimo stato, con certificazioni di conformità. Contesto e collegamenti La proprietà è immersa nel verde della campagna toscana, in un'area agricola con vincolo idrogeologico. L'area su cui sorge l'edificio è adibita a giardino e comprende una piscina e un campo da tennis. La villa confina con la Strada Provinciale traversa dei Monti.