Villa 38 locali, 1980 m² in Via Della Trinità 11 (già 1), Gavirate (VA)

Villa in asta a Gavirate (VA) – Via Della Trinità 11 (già 1) (CAP 21026) La prestigiosa villa d'epoca è ubicata a Gavirate, in un contesto di grande pregio paesaggistico, risalente al 1891 e realizzata in stile “Rinascimento Lombardo”. Gode di una vista unica sul Lago di Varese e le vette del Monte Rosa. La zona è semicentrale, caratterizzata da un'edilizia residenziale signorile, dotata di tutti i servizi e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 1980 mq e si articola su sei livelli, oltre a un ammezzato e due piani seminterrati. Al piano terra si trovano ingresso, ampi disimpegni, tre grandi locali, un salone/biblioteca, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita sei camere, quattro bagni e un ampio terrazzo. Il piano ammezzato comprende una camera e un bagno. Al piano secondo ci sono cinque camere, quattro ripostigli e quattro bagni. Il piano terzo è dedicato ai solai del sottotetto. Il piano quarto presenta un ampio locale coperto nella torretta sud-ovest. I piani seminterrati includono cantine, serra, locali tecnici, cucina, dispensa e una piscina esterna. L'altezza interna media dei locali nobili è di circa 4,90 mt. Caratteristiche e dotazioni Internamente, la villa presenta soffitti a cassettone nei piani nobili, pareti affrescate, boiserie in legno di noce nazionale, pavimenti in parquet, piastrelle in cotto e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno a battente con persiane, mentre le porte interne sono in legno di noce nazionale. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con elementi ad aria. L'immobile è dotato di un ascensore (da verificare). Le facciate sono rivestite con lastre di granito e serizzo, mattoni a vista e colonnine in pietra. Il lotto include un'autorimessa, un grande parco privato piantumato di circa 8.500 mq e una piscina scoperta. Contesto e collegamenti La villa è immersa nel verde, degradante verso il lago di Varese, con accesso tramite un cancello carraio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, attività commerciali, direzionali, scuole e servizi alla persona. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca una dimora storica di prestigio in un contesto paesaggistico unico.