Villa 5 locali, 249 m² in Via Lucy 33, Ostuni (BR)

Villa in asta a Ostuni (BR) – Via Lucy 33 (CAP 72017) La villa singola è ubicata a Ostuni (BR), in via Lucy civ. 33, nella frazione di Rosa Marina, un'area residenziale fuori dal centro abitato. L'edificio, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1990, presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, con struttura in muratura intonacata e tinteggiata di bianco. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e si trova in prossimità del centro abitato di Ostuni, con collegamenti stradali e ferroviari. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 249,50 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 3,00 ml. Si compone di due corpi edilizi indipendenti. Il corpo principale include un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il secondo corpo, con accesso indipendente, è costituito da una camera da letto con bagno dedicato. Adiacente a una delle camere da letto, con ingresso autonomo, è presente un locale ad uso deposito/lavanderia con bagno annesso. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di infissi esterni in PVC e anticorodal, infissi interni in legno tamburato e portone d'ingresso in legno con persiane in anticorodal. Le pareti esterne sono in muratura intonacata, mentre le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica tipo cotto e quelle esterne in pietra di Trani. Il riscaldamento è assente, ma è presente un impianto di condizionamento con pompe di calore. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono conformi alla normativa L.37/08. Le pertinenze includono un ampio giardino privato di circa 800 mq con due ulivi secolari, un patio antistante coperto in legno, una tettoia leggera per la sosta delle autovetture, una doccia esterna e un manufatto prefabbricato di circa 18 mq. L'accesso al lotto è garantito da un cancello pedonale e un cancello carrabile motorizzato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, con traffico limitato. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. La villa è situata nel comparto di Rosa Marina, lato monte, oltre la S.S. 379 in direzione del centro abitato di Ostuni. L'immobile è libero per la procedura.