Casa indipendente 12 locali, 351 m² in Via Umberto Maddalena 9, Brindisi (BR)

Casa indipendente in asta a Brindisi (BR) – Via Umberto Maddalena 9 (CAP 72100) L'immobile in asta si trova a Brindisi, in Via Umberto Maddalena n.9, nel rione Casale, una zona ben servita e caratterizzata da notevole traffico veicolare. Si tratta di un'abitazione indipendente edificata con inizio lavori nel 1955 e terminata nel 1956, con ampliamenti successivi regolarizzati. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale vendibile è di 351,01 mq. L'abitazione si sviluppa al Piano Rialzato con studio, cucina, pranzo, soggiorno, salotto, tre stanze da letto, due servizi igienici, un corridoio e due verande coperte. L'altezza utile interna è di 3,50 ml. Al Piano Interrato è presente un vano tecnico. Un garage con ripostiglio adiacente è situato al piano terra, distaccato dal fabbricato. L'immobile si presenta in modesto o appena sufficiente stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è di tipo misto in muratura portante e cemento armato, con murature perimetrali in tufo e solai misti latero-cementizi. Gli intonaci esterni sono plastici, rifiniti a spatola. I pavimenti interni sono in graniglia di colore scuro, mentre le pareti sono intonacate lisce bianche, con rivestimenti in piastrelle chiare nei bagni e nella cucina. Gli infissi interni ed esterni sono in legno bianco, con vetri semplici e tapparelle in PVC marrone per gli esterni. L'abitazione è dotata di impianto elettrico con interruttore magnetotermico differenziale, impianto idrico-fognante, impianto di antenna televisiva, telefonico e di riscaldamento autonomo. Dispone di un ampio cortile interno pertinenziale e di un lastrico solare di proprietà. L'esposizione quadrupla garantisce un'ottima illuminazione naturale. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare gode di accesso privato interno e da pubblica strada (pedonale e carrabile) su Via Umberto Maddalena. La zona circostante offre ampie aree di parcheggio, zone a verde pubblico, fermate di mezzi pubblici, servizi pubblici, farmacie, banche e supermercati. L'immobile è libero per la procedura.