Villa 5 locali, 73 m² in Via Fausto Zonaro 6, Padova (PD)

Villa in asta a Padova (PD) – Via Fausto Zonaro 6 (CAP 35132) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Padova, in Via Fausto Zonaro n. 6, in una zona urbanizzata e ben servita, vicina a negozi e servizi, in prossimità della chiesa dell’Arcella e del vecchio cimitero. La costruzione, risalente agli anni '50, è un fabbricato in muratura ordinaria intonacata con solai in laterocemento e tetto a falde. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa al piano terra e presenta una superficie commerciale totale di circa 86,50 mq. L'appartamento principale ha una superficie di circa 73 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camere e bagno. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq e un ripostiglio di circa 10 mq. L'immobile è rialzato di 3 gradini rispetto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è in condizioni molto trascurate e vetusto, necessitando di una ristrutturazione integrale per adeguarlo agli standard abitativi attuali. Sono state rilevate piccole tracce di muffa alle pareti e di umidità al piede della muratura. La villetta dispone di uno scoperto privato su un lotto di circa 260 mq. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una buona posizione, in una zona urbanizzata e ben servita del Comune di Padova, con accesso carraio da via Peri. Nonostante la necessità di ristrutturazione, l'immobile rimane appetibile per la sua natura di villetta singola con piccolo scoperto e la discreta richiesta nella zona. L'immobile è libero per la procedura.