Villa 6 locali, 396 m² in Via Cardano 2, Abano Terme (PD)

Villa in asta a Abano Terme (PD) – Via Cardano 2 (CAP 35031) Porzione di bifamiliare in asta situata ad Abano Terme (PD), in via Cardano 2 (già via Martiri D’Ungheria) all’angolo con la via Martiri D’Ungheria, in posizione semicentrale a circa 500 metri dalla sede municipale. L'edificio risale agli anni '90 e si presenta in buone condizioni generali di conservazione. Superficie e distribuzione interna: L'abitazione si sviluppa su tre piani e ha una superficie commerciale di circa 198,50 mq, a cui si aggiunge l'incidenza dello scoperto esclusivo di circa 16,50 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il vano scala, un ripostiglio, il locale caldaia e un WC. Il primo piano è composto da ingresso, disimpegno, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, camera e due poggioli. Al piano sottotetto si trovano tre poggioli, un disimpegno, un bagno e tre locali soffitta non abitabili. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, distribuzione a collettore in rame e corpi scaldanti in ghisa. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaia. Sono inoltre presenti due pompe di calore split, una per il primo piano e una per il sottotetto. Le finiture sono di buon livello, con pavimenti in granito rosa sardo nella zona giorno, legno Doussié nella camera da letto e ceramica nei bagni. Gli infissi esterni sono in Douglas con vetrocamera. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona semicentrale di Abano Terme, ben servita e facilmente raggiungibile dalla via Aponense. La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi e negozi della zona.