Villa 6 locali, 140 m² in Via Cattaneo 6, San Bassano (CR)

Villa in asta a San Bassano (CR) – Via Cattaneo 6 (CAP 26020) Villa indipendente situata a San Bassano (CR), in via Cattaneo n.6, in una zona defilata rispetto al centro storico, al confine tra il centro abitato e le zone agricole. L'edificio è stato ristrutturato in due fasi, nel 1974 e nel 1987. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie commerciale di 149 mq. Al piano terra troviamo soggiorno (27 mq, h 2,80 m), cucina (19,30 mq, h 2,80 m), locale accessorio (15,90 mq, h 2,85/2,50 m), disimpegno (2,70 mq, h 2,80/2,70 m), bagno/lavanderia (6 mq, h 2,70/2,37 m) e portico (7,40 mq, h 2,95/2,70 m). Il piano primo ospita vano scala/disimpegno (7,60 mq, h 2,40/3,05 m), disimpegno (1,70 mq, h 2,40/3,05 m), bagno (3,90 mq, h 2,40/3,05 m), due camere (14,50 mq e 19 mq, h 3,05/3,40/2,45 m) e balcone (8 mq). Caratteristiche e dotazioni: L'immobile presenta caratteristiche costruttive tradizionali, con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a parete, alimentato da una caldaia murale esterna. Nella zona ingresso-soggiorno e nel vano scala è presente un impianto di raffrescamento con split a parete. Gli esterni necessitano di interventi di manutenzione e ritinteggiatura. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona tranquilla, a breve distanza dai principali servizi offerti dal comune di San Bassano, tra cui ufficio postale, farmacia, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Libero per la procedura.