Villa 6 locali, 209 m² in Via Don Enrico Locatelli 38, Vergiate (VA)

Villa in asta a Vergiate (VA) – Via Don Enrico Locatelli 38 L'immobile in asta è una villa singola situata a Vergiate, in Via Don Enrico Locatelli 38. Costruita nel 1999, si trova in una zona semicentrale mista, ben servita da negozi al dettaglio e con buoni collegamenti. La posizione arretrata rispetto alla strada garantisce tranquillità, pur essendo vicina a un parcheggio pubblico e a una rotatoria stradale. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 209,48 mq ed è disposta su quattro livelli. Il piano cantinato comprende un ampio locale e due ripostigli. Il piano terreno ospita un soggiorno, una cucina con dispensa, un disimpegno e un bagno. Al piano primo si trovano due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Un locale nel sottotetto è adibito a camera da letto. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri (2,40 metri per il disimpegno del piano primo). L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle di cotto chiaro al piano terreno e in parquet al piano primo. I bagni sono rivestiti in due colori con bindello decorativo. Le porte sono in legno chiaro e i serramenti esterni in legno colore noce con vetrocamera e persiane. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il riscaldamento e l'acqua calda sono autonomi con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia e vi è un impianto antintrusione. Completano la proprietà due balconi al piano primo, un'ampia autorimessa doppia adiacente all'edificio principale, alcuni posti auto esterni e un giardino completamente recintato con una piscina interrata di circa 10x4 metri. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da asili nido, biblioteche, municipio, negozi al dettaglio, centri commerciali, scuole di ogni ordine e grado e farmacie. I collegamenti sono ottimi, con l'aeroporto a 12 km, la ferrovia a 800 m, l'autobus a 250 m e l'autostrada a 2 km. L'esposizione e la panoramicità sono al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.