Villa 7 locali, 116 m² in Strada Jolanda Cappellone, Jolanda di Savoia (FE)

Villa in asta a Jolanda di Savoia (FE) – Strada Jolanda Cappellone (CAP 44037) L'immobile in asta è una villa situata in Strada Jolanda Cappellone, nel Comune di Jolanda di Savoia (FE), in una zona agricola del forese. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si trova in un contesto tranquillo, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie complessiva di 116,50 mq, disposta su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende un ampio porticato, ingresso, vano scala, ripostiglio, cucina abitabile, bagno e soggiorno, oltre a una lavanderia accessibile dal portico. Il piano primo ospita due camere da letto. Un basso comodo annesso include un ampio ripostiglio e un bagno. Lo stato di uso e manutenzione complessivo è modesto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura in laterizio, con solai mediani e di copertura in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le lattonerie sono in lamiera preverniciata. Internamente, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con porte in legno tamburato. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi sono in telai di legno e vetro, con scuri esterni. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia nella lavanderia e gruppi radianti in elementi metallici. Gli impianti sono sottotraccia e parrebbero funzionanti. La proprietà include un porticato di circa 32,50 mq, ripostigli per 39,00 mq e una corte esclusiva di circa 897,00 mq, delimitata da recinzione. È presente anche una comproprietà (1/5) di uno stradello di uso comune. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola del forese, caratterizzata da un ambiente rurale. I servizi offerti dalla zona sono quelli tipici di un'area forese. L'accesso all'immobile avviene tramite uno stradello in comproprietà che consente anche l’accesso a proprietà di terzi. L'immobile è libero per la procedura.