Villa 7 locali, 142 m² in Contrada Caprioli null, Cefalù (PA)

Villa in asta a Cefalù (PA) – Contrada Caprioli null (CAP 90015) Questa villa, situata in Contrada Caprioli nel Comune di Cefalù (PA), rappresenta un'opportunità residenziale in asta. L'immobile è stato ultimato e catastalmente censito nel 1992, inserendosi in un contesto che offre tranquillità e vicinanza alle bellezze naturali della zona. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie di 142 mq (escluse aree scoperte) ed è disposta su un unico piano terra. La distribuzione interna comprende un ampio vano adibito a soggiorno-pranzo, una cucina funzionale, un disimpegno centrale che conduce a tre camere da letto, di cui due si aprono su un piccolo portico, due servizi igienici e un pratico locale ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture verso l'esterno, garantendo un'adeguata ventilazione e luminosità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione e appare conforme alle planimetrie catastali. La costruzione è caratterizzata da un corpo di fabbrica a forma pressoché rettangolare con copertura a due falde e colmo centrale. Gli ambienti rispettano le direttive del Decreto Ministeriale del 05 Luglio 1975 e s.m.i. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Contrada Caprioli, una zona che offre un ambiente sereno e riservato, pur mantenendo un buon collegamento con il centro di Cefalù e i servizi principali. La villa è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, rendendola pronta per essere abitata.