Villa 7 locali, 445 m² in Via Rossi 4, Gavirate (VA)

Villa in asta a Gavirate (VA) – Via Rossi 4 (CAP 21026) L'immobile si trova a Gavirate, in zona esterna al centro storico, con accesso da via Rossi 4. Si tratta di una villa indipendente con giardino, costruita su tre piani fuori terra più un sottotetto agibile, con un accessorio in corpo separato. La zona è caratterizzata da edifici misti residenziali e produttivi, con un buon livello di servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale è di circa 445 mq, oltre all'area pertinenziale esterna di circa 630 mq. Al piano seminterrato si trova un ampio spazio ad uso deposito/archivio/lavanderia/box. Il piano terra ospita un ampio locale open-space ad uso ufficio, due uffici direzionali, un locale servizio e un bagno. Al primo piano si trova la zona residenziale con soggiorno/cucina open-space, camera con cabina armadio, bagno e un'altra camera. Il sottotetto è agibile al rustico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto termosanitario con caldaia a condensazione e pompe di calore. L'impianto elettrico è sottotraccia. I serramenti esterni sono in PVC o metallo con vetrocamera. Le porte di accesso sono blindate. Contesto e collegamenti Gavirate è un comune lacustre ben collegato con Varese e Laveno. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici e offre un facile accesso ai principali servizi.