Villa 282 m² in Via Giovanni Santi Snc, Cagli (PU)

Villa in asta a Cagli (PU) – Via Giovanni Santi Snc (CAP 61043) A 1,2 km da Cagli, in aperta campagna, è disponibile in asta una villetta singola in corso di costruzione. L'immobile, edificato nel 1980, si trova in una zona rurale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 282,80 mq e si sviluppa su tre piani: un piano interrato adibito ad autorimessa e accessori, e i piani terra e primo destinati ad abitazione. Le dimensioni lorde dei piani terra e primo sono di circa 100 mq ciascuno, mentre il piano interrato misura circa 138 mq. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 270 cm. Attualmente sono presenti solo le strutture portanti in cemento armato, i solai in latero cemento, la copertura a falde con manto in coppi, la tamponatura in laterizio, alcuni tramezzi interni e una scala in cemento armato che collega i vari livelli. L'immobile è classificato catastalmente come F/3 (fabbricato in corso di costruzione) e si presenta nello stato grezzo, richiedendo il completamento dei lavori. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è circondato da circa 3262 mq di terreno, perlopiù scosceso e boschivo, con orientamento a sud-est. Il progetto originario prevedeva al piano terra una zona giorno con una camera e un bagno, oltre a un portico sul retro (ancora da realizzare). Il piano primo era suddiviso in tre camere, un bagno e un ripostiglio. Il piano interrato era composto da disimpegno, cantina e garage auto, con ingresso carrabile. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in aperta campagna, a ridosso di una strada pubblica secondaria priva di asfalto. La zona è rurale e offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di completare i lavori e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.