Villa 748 m² in Via Montemagno – ai Boschetti, Camaiore (LU)

Villa in asta a Camaiore (LU) – Via Montemagno – ai Boschetti (CAP 55041) Questo esclusivo complesso immobiliare è ubicato in una posizione collinare di pregio paesaggistico, tra i comuni di Camaiore e Massarosa, in località Montemagno – ai Boschetti e Pitoro/Boschetti, nella provincia di Lucca. La zona offre un contesto naturalistico di grande bellezza, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta si estende su una superficie totale di 64328 mq e comprende due unità abitative principali: una villa padronale con una superficie di 532 mq e una casa abbinata di 216 mq. Entrambe le residenze sono dotate di piscina. La proprietà include inoltre un vasto insieme di terreni con diverse destinazioni, tra cui uliveto, castagneto da frutto, bosco misto, seminativo, pascolo, canneto e incolto produttivo, offrendo ampi spazi verdi e possibilità di sviluppo agricolo o ricreativo. Caratteristiche e dotazioni Le ville sono completate da pertinenze quali un box auto (categoria catastale C/6) e un magazzino/cantina (categoria catastale C/2), che aggiungono funzionalità alla proprietà. Le condizioni generali degli immobili sono buone, garantendo un immediato utilizzo dopo l'acquisto. La presenza di piscine private per entrambe le unità abitative rappresenta un valore aggiunto significativo, ideale per momenti di relax e svago. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico di rara bellezza, caratterizzato da dolci colline e vegetazione mediterranea. La vicinanza a Camaiore e Massarosa permette di usufruire di tutti i servizi essenziali, negozi e ristoranti, mantenendo al contempo un'atmosfera di quiete e riservatezza. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.