Villa 260 m² in Vicolo Salvator Allende null, Castellazzo Bormida (AL)

Villa in asta a Castellazzo Bormida (AL) – Vicolo Salvator Allende null L'immobile in asta è una villetta isolata in corso di costruzione, situata nella zona sud del centro abitato del comune di Castellazzo Bormida, in provincia di Alessandria. Il fabbricato fa parte di un comparto soggetto a piano attuativo. L'accesso al lotto avviene tramite un percorso in terra battuta che si diparte da vicolo Salvator Allende, dove sono presenti le principali reti tecnologiche e dei servizi. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 260 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende cucina, soggiorno con portichetto esterno, disimpegno, scala di collegamento al piano superiore, ripostiglio e bagno. Completa il piano un'autorimessa con servizio igienico. Il piano superiore è una zona sottotetto mansardata, suddivisa in quattro locali con altezze diverse e un ripostiglio, configurandosi come spazi accessori. Il piano interrato è previsto come un unico vano open space. Attualmente, le finiture interne sono inesistenti e l'immobile si presenta al rustico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato appaiono solide e ben dimensionate. Il lotto è ben definito e delimitato da muretti di recinzione, sebbene privi di inferriate e cancelli. L'area esterna è incolta e priva di pavimentazione. Le finiture generali sono considerate in uno stato di conservazione e manutenzione scadente. L'immobile è privo di impianti. Contesto e collegamenti Castellazzo Bormida è un comune di media importanza a circa 11 km da Alessandria. L'immobile è libero per la procedura e le norme urbanistiche vigenti consentono l'ultimazione dei lavori di finitura. L'area è servita dalle principali reti tecnologiche e dei servizi.