Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Baretti 5, Acqui Terme (AL)

Appartamento in asta a Acqui Terme (AL) – Via Baretti 5 (CAP 15011) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Baretti 5 ad Acqui Terme (AL), in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale. L'edificio condominiale pluripiano, costruito tra il 1960 e il 1964, si trova in un'area ben servita da scuole elementari, supermercati, negozi di prossimità e un cinematografo. I collegamenti pubblici includono fermate di autopulmann e la stazione ferroviaria a breve distanza. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie complessiva di circa 92 mq ed è posto al primo piano (secondo fuori terra) dell'edificio. La distribuzione interna comprende un ingresso su corridoio/disimpegno, tre camere, un bagno, un ripostiglio, un tinello con cucinino e due balconi. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile e dell'edificio condominiale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste in calcestruzzo armato e muratura portante, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e vetro con tapparelle in legno, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono a doppia fodera con rivestimento in klinker. I pavimenti interni sono in ceramica/monocottura, in buone condizioni. L'appartamento è dotato di antenna collettiva e impianto termico centralizzato con alimentazione a metano e termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e necessita di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 8 mq. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e buona disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale ben integrato con il tessuto urbano di Acqui Terme.