Villa 231 m² a C.da San Biagio snc, Cefalù (PA)

Villa in asta a Cefalù (PA) – C.da San Biagio snc (CAP 90015) Villetta in asta situata in Contrada San Biagio, nel comune di Cefalù, in zona agricola collinare a circa sette chilometri dal centro urbano. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerosi fabbricati ad uso residenziale isolati ad uno o due piani fuori terra di tipologia economica. Si raggiunge dalla Strada Provinciale n. 136, attraverso una stradella interpoderale. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, con un'altezza di 3,00 metri. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e un'area disimpegno a cui si accede percorrendo un ballatoio, con un'altezza di 2,70 metri. La superficie convenzionale complessiva è di 231 mq. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne sono in pietra a faccia vista, mentre le pareti interne sono intonacate con finitura a tonachino e idropittura. La pavimentazione interna è in piastrelle di piccolo formato in gres al piano terra e in tavole di legno al piano primo. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetri camera e persiane. È presente una stufa a pellet nella zona pranzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica, originariamente a vocazione agricola, che ha subito negli ultimi cinquant'anni la trasformazione in area residenziale stagionale. Alcune strade per raggiungere l'abitazione risultano dissestate e con fondo stradale in alcuni casi sterrato.