Villa 422 m² in Via Circonvallazione dalla Chiesa 95/97, Fabrica di Roma (VT)

Villa in asta a Fabrica di Roma (VT) – Via Circonvallazione dalla Chiesa 95/97 (CAP 01034) Complesso residenziale situato in zona centrale a Fabrica di Roma, in via Circonvallazione dalla Chiesa. L'edificio principale risale agli anni '60 e si trova in prossimità del centro storico. La zona è ben servita e offre facile accesso ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da cinque unità immobiliari: una villa su tre piani più piano seminterrato (sub.7/8/10), un'abitazione civile al piano terra (sub.9) e un'abitazione civile al primo piano (sub.11). La superficie totale è di 422,10 mq calpestabili abitativi, 216,59 mq di superfici non residenziali, 202,81 mq tra terrazze, portici, balconi e sottotetti, più 157,45 mq di corte e 1514,55 mq di giardino. Il sub 7 è destinato ad uso garage, cantina e locale tecnico. Il sub 8 è ad uso magazzino. Il sub 9 è composto da ingresso-cucina-pranzo con terrazzo, disimpegno, due camere, sala hobby con secondo ingresso a livello e 2 bagni. Il sub 10 è una villa indipendente su tre livelli. Il sub 11 è ad uso abitazione con ingresso da corte esclusiva e da scala esterna coperta con ingresso-cucina-pranzo terrazzata, disimpegno più soggiorno camera e bagno. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata con struttura mista in cemento armato e muratura rifinita con intonaco tinteggiato. I solai sono costituiti da strutture in latero-cemento. Le porte interne sono in legno massello con specchiature in legno o vetrate. Gli infissi sono in legno con vetracamera. L'immobile è termo-autonomo con impianto a radiatori a pettine nei bagni e termoconvettori negli altri ambienti, il tutto alimentato da due pompe di calore. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben collegata, con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici.