Villa 196 m² in Contrada Omomorto s.n.c., Francofonte (SR)

Villa in asta a Francofonte (SR) – Contrada Omomorto s.n.c. (CAP 96015) L'immobile in asta è una villetta di tipologia bifamiliare, edificata intorno agli anni '90, situata nel Comune di Francofonte (SR), in Contrada Omomorto s.n.c. Si trova in una zona periferica, caratterizzata dalla presenza di altri edifici residenziali, aziende agricole e lotti agricoli, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 196,01 mq. Il piano rialzato, destinato ad abitazione, è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio, una cameretta, una lavanderia, un disimpegno, una veranda chiusa e un piccolo balcone. Il piano cantinato, di circa 120 mq, è destinato a garage e sarà costituito da un unico vano dopo i previsti lavori di ripristino. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni rivestiti con intonaco cementizio di colore chiaro. Gli impianti sono completi e del tipo sottotraccia. I bagni sono piastrellati, sebbene privi di sanitari al momento del sopralluogo iniziale. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto con relativo sistema di accumulo, contribuendo a una classe energetica 'A4'. Completano la proprietà un giardino di pertinenza di circa 350 mq e una piscina interrata di 50 mq. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata come 'zona E - zone agricole', destinata all'esercizio dell'agricoltura e alla salvaguardia del paesaggio. Nonostante la posizione periferica, l'immobile gode di un buon soleggiamento e ricambio d'aria. L'immobile è libero per la procedura.