ID: 4553672

1 / 3
Stima 8.089.680,00 €
Offerta Minima
1.272.750 €
-84%Villa a Itri (LT)
Via Campanaro 24 bis, Itri (LT)
Mancano 27 giorni
30 giu
11750 m²
Villa 11750 m² in Via Campanaro 24 bis, Itri (LT)
Via Campanaro 24 bis, 03040 Itri (LT)
Data Vendita
30 giu 2026
Superficie
11750 m²
Piano
T-1-S1-S2
Punti di Forza
Ampia metraturaFiniture di pregioSpazi esterni curatiPiscina e campo da tennisRegolare urbanisticamente
Descrizione
Villa in asta a Itri (LT) – Via Campanaro 24 bis (CAP 03040)
Villa di lusso situata a Itri, in località Campanaro, in zona collinare. La proprietà è completamente recintata e rifinita, accessibile da due ingressi carrabili.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, uno studio, due camere da letto, tre soggiorni, un'ampia cucina, due zone pranzo, due bagni e un corpo di fabbrica con quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato. Il piano primo è adibito a zona notte e comprende quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato. Al piano 1° sottostrada si trovano una sala ristoro, un soggiorno, una sala hobby/biliardo, una palestra, un centro benessere/SPA, una lavanderia, tre bagni, un deposito e un magazzino. Il piano 2° sottostrada è composto da due ambienti, una cucina professionale e una zona wc.
Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta finiture di pregio con pavimenti in marmo e cotto, stucchi, ceramiche e legni. È presente un sistema di riscaldamento. La proprietà è dotata di una piscina, un campo da tennis/calcetto e un alloggio per i custodi.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona collinare a circa 4 km dal centro di Itri e 7 km dal centro di Formia.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
11.750 m²
Prezzo/m²
108 €/m²
Camere
10
Bagni
10
Piano
T-1-S1-S2
Piani Edificio
4
Terrazzi
4
Giardino
Si
Stato
Buono
Anno
2001
Ascensore
No
Cat. Catastale
A1
Pertinenze
Alloggio per i custodi, area piscina con locali di servizio, campo da tennis/calcetto con locali di servizio/spogliatoi, ente urbano.
Dettagli Asta
Mancano 27 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Cassino
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
martedì 30 giugno 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
29 giugno 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 30 marzo 2026 alle 02:45
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
1.018.200 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile4749 €/ mese
Anticipo
254.550 € (20%)Mutuo
1.018.200 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Itri (LT)
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Mare / costa4,2 km
Linea di costa più vicina
Stazione2,2 km
Itri
Spiaggia4,5 km
San Vito
Aeroporto15,6 km
Volo Amiclae
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
Richiedi Informazioni
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