Villa 444 m² in Via Dei Gelsi 7, Monticelli Pavese (PV)

Villa in asta a Monticelli Pavese (PV) – Via Dei Gelsi 7 (CAP 27010) Villa unifamiliare situata in Via Dei Gelsi, 7 nel comune di Monticelli Pavese, in un contesto residenziale di ville e villette, non lontano dal centro del paese e dai principali servizi. La costruzione risale alla fine degli anni '90. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 444,96 mq. Al piano terra si trovano: soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera, camera armadi, altro bagno, ripostiglio accessibile dall'esterno, tavernetta, locale lavanderia e stireria con accesso a cantina, e vano scala. Al piano primo sono presenti due camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto. L'altezza interna media è di 2,97 metri al piano terra e 2,85 metri al piano primo. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle di cotto in tutti i vani, ad eccezione delle camere del piano primo che presentano pavimenti in legno. I bagni sono pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre la cucina presenta pavimentazione in cotto e rivestimento in ceramica. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni (non funzionante al momento del sopralluogo), impianto elettrico sottotraccia, e impianto idrosanitario. È presente una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona pianeggiante, in un contesto residenziale non lontano dal centro del paese, dove si trovano il Municipio, una casa di cura per anziani, una scuola parentale e alcune attività commerciali. Monticelli Pavese è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali ed è servito da mezzi pubblici per raggiungere Pavia, Milano e le città limitrofe.