Villa a Schiera 6 locali, 244 m² in Via Case Nuove 47, Acqualagna (PU)

Villa a Schiera in asta a Acqualagna (PU) – Via Case Nuove 47 (CAP 61041) Villetta a schiera laterale situata ad Acqualagna (PU), in Via Case Nuove 47, frazione Loc. Case Nuove. L'immobile si trova in zona periferica, nelle immediate vicinanze della Superstrada "Fano Grossetto". Superficie e distribuzione interna L'abitazione, disposta su due piani, ha una superficie commerciale di 244,75 mq. Al piano terra si trovano un ingresso di 14,50 mq, un locale ripostiglio di 23 mq, un locale ad uso taverna-studio di 38 mq, un piccolo bagno lavanderia e una loggia di ingresso di 6,50 mq. Il piano primo è composto da una scala e ballatoio di 6 mq, un bagnetto su ballatoio di 1,40 mq, una sala e cucina-pranzo di 38 mq, una stanza ad uso camera con cabine armadio di complessivi 30 mq e un bagno principale di 6 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura di pietrame calcareo tipico della zona. Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il rifacimento del solaio intermedio tra piano terra e primo, modifiche alla scala di accesso al piano primo, rimaneggiamento di alcune bucature interne, rifacimento degli impianti e posa in opera di isolamenti. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. L'impianto termico prevede la predisposizione di tubazioni per impianto di riscaldamento con termosifoni al piano terra e primo. L'acqua calda sanitaria è prodotta con boiler elettrico da lt 30. L'impianto elettrico è stato aggiornato ed ampliato e integrato con linea tv. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona periferica in un'area residenziale, con le zone limitrofe in un'area agricola. I più importanti centri limitrofi sono Cagli, Pergola, Urbino e Gubbio.