Villa a Schiera 6 locali, 147 m² in Via Delle Palme 69, Camaiore (LU)

Villa a Schiera in asta a Camaiore (LU) – Via Delle Palme 69 L'immobile in asta si trova a Lido di Camaiore (LU), una nota località del litorale della “Bassa” Versilia, caratterizzata da un'alta vocazione turistica estiva. È situato in Via Delle Palme n. 69, in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, a circa 500 metri dal viale a mare, raggiungibile tramite la Via del Secco. La zona è contornata da strade con traffico locale e abitazioni di tipologia similare, con la presenza di piccoli parchi verdi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La villetta bifamiliare si sviluppa su due piani oltre il seminterrato. La superficie catastale totale è di 147 mq, con 135 mq escluse le aree scoperte. Al piano terra/rialzato si trovano ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina e vano scale. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno, due camere, un piccolo terrazzo coperto e un terrazzo più ampio con pergolato in legno. Il piano seminterrato è composto da disimpegno, servizio igienico e tre vani utilizzati per camera. Le altezze utili interne sono di 270 cm per i locali abitativi ai piani terra e primo, e 240 cm per il vano garage e i locali al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura mista in cemento armato e muratura, con copertura a tetto piano. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in grigio e ocra-beige, con infissi in legno bianco e avvolgibili. All'interno, i pavimenti sono in grès porcellanato ai piani terra e seminterrato e in legno al piano primo. Le scale hanno gradini in marmo travertino e le porte sono in legno tamburato. I bagni sono completi di elementi sanitari. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio, corredato da pannelli solari per l'acqua calda. L'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria pubblica, e dispone di un pozzo artesiano per il giardino. La proprietà include una resede esclusiva sui lati ovest ed est, un portico per ripostiglio e legnaia, e un'autorimessa (attualmente adibita a cucina). L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica B. Contesto e collegamenti La zona di Lido di Camaiore offre un contesto gradevole e tranquillo, ben servito e con facile accesso al mare. L'immobile sarà libero per la procedura.