Villa a Schiera 8 locali, 210 m² in Via San Giuseppe 17, Montecarlo (LU)

Villa a Schiera in asta a Montecarlo (LU) – Via San Giuseppe 17 L'unità immobiliare, posta in asta, si trova nel Comune di Montecarlo (LU), nella frazione di San Giuseppe, in Via San Giuseppe civico 17. Fa parte di un complesso edilizio quadrifamiliare composto da villette a schiera, caratterizzate da strutture e tipologie unitarie. La zona è ben collegata con il centro di Montecarlo e offre una discreta vicinanza ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 210,00 mq. Si tratta di una villetta bifamiliare terra-tetto dislocata su quattro livelli. Il piano seminterrato ospita una cantina, uno studio privato e un vano lavanderia. Il piano terra comprende ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, ripostiglio, un piccolo w.c. e un portico. Al piano primo si trovano un disimpegno, due camere, una cabina armadi, un bagno e due terrazze. Il piano secondo ed ultimo, sottotetto, è composto da un disimpegno e un vano utilizzato come camera, oltre a un servizio igienico. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione ed è attualmente abitabile. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e cotto al piano seminterrato, e parquet al piano terreno, primo e mansarda/soffitta sottotetto. I bagni sono rivestiti in mattonelle di ceramica. Le scale interne sono in muratura con rivestimento in legno o a chiocciola con struttura metallica e gradini in legno. Le pareti sono tinteggiate con intonaci di tipo civile. Il portoncino d'ingresso è in legno di castagno, le porte interne in legno di frassino e gli infissi con vetro camera e persiane in legno. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia. La pavimentazione esterna è in pietra di porfido. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio, e aria condizionata nella zona mansarda/soffitta sottotetto. Sono presenti allacciamenti alla rete elettrica, del metano, acquedotto e fognatura comunale. La proprietà include una resede esclusiva su due lati, in parte adibita a posto auto, e un'autorimessa pertinenziale al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale di buona appetibilità, ideale come abitazione principale. La vicinanza al centro di Montecarlo e la presenza di infrastrutture e servizi di primaria utilità (parcheggi, scuole, supermercati, trasporti pubblici) ne aumentano il valore. L'accesso all'immobile avviene sia direttamente dalla strada pubblica Via San Giuseppe che da una strada privata laterale.