Villa a Schiera 94 m² in Viale Santa Margherita 56, Arezzo (AR)

Villa a Schiera in asta a Arezzo (AR) – Viale Santa Margherita 56 (CAP 52100) L'immobile in asta si trova ad Arezzo, in Viale Santa Margherita 56, ed è una porzione di un più ampio edificio a schiera. La costruzione del fabbricato è avvenuta a seguito di Permesso di costruire rilasciato nel 2008, con successive varianti. La zona è classificata come R2iB2 – Sistema della residenza- Sottosistema R2 prevalentemente residenziale- B2 zone totalmente edificate diverse dalla zona A. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 94,65 mq. L'appartamento, posto al piano terra con altezza interna di 2.85 ml, si presenta allo stato grezzo, privo di tramezzature interne e composto da un unico ampio locale. È integrato da due resedi di pertinenza esclusiva sui lati sud ed ovest. Fa parte del lotto anche un posto auto scoperto di 61 mq situato all'interno del resede condominiale del complesso. L'immobile è classificato catastalmente come F/3 per l'abitazione e C/6 per il posto auto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell’edificio è realizzata con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato con tamponatura in laterizio. Le facciate esterne sono parte intonacate e tinteggiate e parte con mattoncini faccia a vista. L'appartamento, allo stato grezzo, è privo di qualsiasi impianto tecnologico, pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale appetibile, nelle immediate vicinanze dell'abitato di Arezzo. L'accesso ai lotti avviene da Viale Santa Margherita. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio rispetto all'ultimo titolo edilizio. Tutti i lotti hanno allacci impianti autonomi.