Villa a Schiera 185 m² in Via delle Pescine 16-18, Calci (PI)

Villa a Schiera in asta a Calci (PI) – Via delle Pescine 16-18 Questa villetta in asta si trova a Calci (PI), in Via delle Pescine 16-18, inserita in un complesso trifamiliare. L'immobile è situato a circa 600 metri dal centro cittadino e a circa 10 km sia da Pisa che dallo svincolo 'Pisa Nord-Est' della Superstrada Firenze-Pisa-Livorno. La costruzione risale al 1988 e gode di un contesto urbanistico residenziale con pertinenza qualificata e vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 185,71 mq. Si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato con garage (altezza 2,45 m), un piano terra con cucina, soggiorno, WC e anti-WC (altezza 2,70 m), un piano primo con disimpegno, tre camere (una con terrazzo) e un bagno (altezza 2,70 m), e un secondo piano con una camera e terrazzo (altezza 3,49 m). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, tamponamenti perimetrali e tramezzi in laterizio, e copertura a tetto con manto in cotto. Le finiture interne sono di qualità medio-alta, con pavimenti in cotto al piano seminterrato e pedate delle scale, mentre i piani terra, primo e secondo presentano parquet in legno (esclusi cucina e bagni con ceramica). Diverse pareti e soffitti sono rivestiti con perlinato in legno. Le porte sono in legno o poliestere, le finestre in legno con doppi vetri, persiane e avvolgibili in alluminio anodizzato verniciato. Gli impianti includono elettrico sottotraccia, idrico, igienico sanitario di tipo medio e riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a gas metano. La proprietà include un garage e un resede esclusivo posto in fregio ai lati Nord ed Ovest. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, con il centro cittadino a breve distanza. La vicinanza alla Superstrada Firenze-Pisa-Livorno garantisce ottimi collegamenti con Pisa e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.