ID: 4583468
Villa a Schiera a Roma (RM) - Foto 1
1 / 7
Stima 375.000,00 €
Offerta Minima
225.000 €
-40%

Villa a Schiera a Roma (RM)

Via Casilina 1944, Roma (RM)
📍 Borghesiana, Finocchio, Rocca Cencia
21 lug
236 m²

Punti di Forza

Libero per la proceduraAmpia superficie commercialeCorte esterna e terreno di pertinenzaVicinanza a fermate metro C

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via Casilina 1944 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Roma, nella località Finocchio, in Via Casilina 1944. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, trovandosi a soli 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. La villetta, realizzata con struttura in cemento armato e copertura a tetto, è rifinita esternamente ad intonaco e fa parte di un compendio immobiliare con ingresso principale e accesso carrabile da Via Casilina. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 236 mq. Si sviluppa su tre livelli: il Piano Terra è adibito a soggiorno, cucina, 3 camere da letto e due bagni, con accesso diretto alla corte esterna. Il Piano Primo Sottotetto ospita una camera. Il Piano Interrato è suddiviso in un locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono tinteggiati, la pavimentazione e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno con persiane esterne. Gli impianti tecnologici risultano funzionali. La villetta include una corte esterna di 265 mq e una porzione di terreno di circa 1.436 mq. Sono presenti due garage al piano interrato, attualmente fusi e adibiti a spazi residenziali. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona suburbana di Roma, caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale. Gode di buoni collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della metro C. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e archeologici, inclusa la Carta dell’agro n° 76 denominato Acquedotto Felice, e a vincolo sismico. L'immobile è libero per la procedura.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
236 m²
Prezzo/m²
953 €/m²
Camere
4
Bagni
3
Piano
T-1-S1
Piani Edificio
3
Giardino
Si
Anno
2008
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/7
Pertinenze
Corte esterna di 265 mq, porzione di terreno di circa 1.436 mq (particella 1110), due garage al piano interrato (C/6) fusi e adibiti a residenziale.

Dettagli Asta

Mancano 47 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 2
Data Asta
martedì 21 luglio 2026
Ora Asta
12:01
Termine Offerte
21 luglio 2026
Rilancio Minimo
1.000,00 €
Pubblicato in data 21 maggio 2026 alle 18:38

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Stima la rata mensile

180.000 € (80%)
10%100%
2,85%
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anni
Rata mensile840 €/ mese
Anticipo
45.000 € (20%)
Mutuo
180.000 € (80%)

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Posizione

Comune di Roma (RM)📍 Zona Borghesiana, Finocchio, Rocca Cencia

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Metro280 m
Graniti
Stazione4,2 km
Colle Mattia
Ospedale1,1 km
Papeete
Supermercato90 m
Fresco Market
Parco1,2 km
Parco Peppino Impastato
Aeroporto2,7 km
Aviosuperficie Fly Roma
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.