Warehouse 2046 sqm in San Sperate

Capannone in asta a San Sperate (SU) Complesso immobiliare sito in San Sperate (SU), località Su Fraigu, in zona industriale a circa 13 km a nord dell’aeroporto di Cagliari e in prossimità della strada statale 131 Carlo Felice. Il compendio è costituito da un unico corpo di fabbrica suddiviso in area destinata alla produzione, area destinata ad uffici e abitazione del custode, con annesso piazzale esterno. Superficie e distribuzione interna: La superficie commerciale ragguagliata del compendio immobiliare è pari a mq 2.046. Il capannone è suddiviso in due zone ad uso ufficio al piano terra (310 mq), una zona destinata alla produzione (1308 mq), una zona ad uso uffici al piano primo (254 mq) e un locale tecnico. L’abitazione del custode (70 mq) è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. L'altezza utile del capannone è di 5 metri sotto la capriata e 6,40 metri al colmo. Caratteristiche e dotazioni: Il capannone ha struttura in calcestruzzo armato, mista a muri portanti in blocchi nella zona uffici e nell’abitazione del custode, e solai di tipo prefabbricato. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. Le finiture degli uffici sono di buona qualità. L’abitazione del custode ha pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate e rivestite in piastrelle nel bagno e nella cucina. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova nella zona industriale Su Fraigu, in prossimità della strada statale 131 Carlo Felice, che collega Cagliari a Porto Torres.