Casa indipendente 146.12 sqm in Piateda

Casa indipendente in asta a Piateda (SO) – Via Bonazza 8 L'edificio si trova a Piateda, in C.da Bonazza, un vecchio nucleo a est del comune, tra la sponda destra del fiume Adda e a sud della Strada Statale 38. Si tratta di un vecchio immobile costruito in data antecedente il 1940 e ristrutturato nel 2002. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 146,12 mq e si sviluppa su quattro piani. Al piano seminterrato del mappale 115 vi è una cantina voltata di mq. 24,50. Al piano terra del mappale 115, con altezza di ml. 2,60 e superficie lorda di pavimento di mq. 40,95, vi sono: la cucina con superficie netta di mq. 21,96 e il bagno di mq. 4. Al piano primo, altezza locali ml. 2,50 e SLP pari a mq. 40,95, vi sono n. 2 camere rispettivamente di mq. 8,15 e mq. 9,32, un bagno di mq. 4,25, disimpegno e terrazzo di mq. 5,68. Al piano secondo (sottotetto) altezza mx. 3,00 altezza min 1,50 avente SLP di mq. 40,95 vi è una terza camera di mq. 20, un bagno di mq. 2,40 e terrazzo di mq. 5,20. Dalla scala esterna in muratura posta sulla corte comune del mappale 115 si accede al piano primo del mappale 136 con altezza di ml. 2,40, slp di mq. 16 desinato a soggiorno cucina per mq. 10, 50 e bagno per mq. 2, dal suddetto locale si accede al piano secondo soppalco destinato a ripostiglio/camera altezza 2,6 /1,50 di superficie mq. 9,00. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne portanti sono in pietrame, le solette in latero cemento, il tetto ha struttura in legno e copertura di piode della Valmalenco, la scala interna a chiocciola in legno e ferro. E' completo di impianto idro/termo sanitario ed elettrico. Attualmente i locali, seppur provvisti di radiatori, sono riscaldati con stufa a pellet, l'acqua calda è prodotta da centrale termica alimentata con bobole a gas. I serramenti esterni sono alcuni in legno con vetro singolo e avvolgibili in legno altri in pvc con doppio vetro. I serramenti interni sono in legno. Il pavimento dei locali è in pistrelle come il rivestimento dei bagni. I tavolati divisori sono intonacati a civile. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.