Albergo/Hotel 3505 m² in Via Privata Coldogna 1, BARZIO (LC)

Albergo/Hotel in asta a BARZIO (LC) – Via Privata Coldogna 1 (CAP 23816) L'immobile si trova in zona semicentrale nel comune di Barzio (LC), in un'area residenziale. Si tratta di un fabbricato costruito nel 1960 e destinato ad albergo, con un'area di pertinenza su cui insiste una piscina. Superficie e distribuzione interna: L'albergo si sviluppa su sette piani oltre a tetto e lastrico solare, con un piano interrato. Al piano terra si trovano l'ingresso, la reception, il bar, la zona divani-relax, il salone colazione/pranzi, i servizi igienici, la cucina e la dispensa. Ai piani dal 1° al 7° sono presenti 50 camere oltre servizi igienici e balconi. Al piano seminterrato si trovano ripostigli, guardaroba, taverna, camere per il personale, servizi igienici, lavanderia e centrale termica. L'altezza interna varia tra 2.80 e 3.50 metri. Lo stato conservativo è scarso. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di ascensore. È presente una piscina esterna non totalmente regolare. Mancano i certificati VV.FF, elettrici, idraulici, etc. Nel sopralluogo sono state riscontrate umidità, muffa e scrostamenti di intonaco in vari locali. La caldaia è molto datata e si trova nel locale centrale termica. Contesto e collegamenti: L'immobile è ubicato in zona semicentrale in un'area residenziale. L'intero territorio comunale di Barzio è sottoposto a vincolo paesaggistico.