Albergo/Hotel 1054 m² in Via Giuseppe Verdi 3, CHERASCO (CN)

Albergo/Hotel in asta a CHERASCO (CN) – Via Giuseppe Verdi 3 Fabbricato ad uso turistico ricettivo albergo e accessorio situato alle porte di Bra e Cherasco, in Frazione Roreto, a venti minuti da Alba. L'immobile è di recente costruzione (2005) e si trova in una zona di passaggio e di facile collegamento con le zone limitrofe. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con una superficie totale di 1054.84 mq. Al piano interrato si trovano una sala conferenze, un locale bar, un locale condizionamento, una centrale termica, wc, disimpegno e vano scala. Il piano terra ospita la reception e un disimpegno. Ai piani primo e secondo si trovano 16 camere con servizi igienici privati e balconi. Il piano terzo/sottotetto è adibito a locale deposito. L'altezza interna è di 3 metri al piano interrato e al piano terra, e di 2.70 metri ai piani superiori. L'immobile si presenta in condizioni manutentive non ottimali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato a pilastratura e fondazioni isolate continue, solai misti in opera da 30 cm, copertura in soletta mista in c.a. a due falde con manto di copertura a tegole. L'immobile è dotato di ascensore oleodinamico, impianto di allarme, riscaldamento/raffrescamento con gestione indipendente, impianto radiotelevisivo e elettronico, di trasporto di energia elettrica e impianti idrosanitari. Non sono presenti impianti di protezione antincendio ad eccezione dei normali estintori non più revisionati e collaudati. Allaccio ad acquedotto pubblico e fognatura pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona favorevole di passaggio e di facile collegamento con le zone limitrofe. Dispone di parcheggio pubblico esterno vincolato.