Albergo/Hotel 5000 m² in viale della Libertà 512, Chianciano Terme (SI)

Albergo/Hotel in asta a Chianciano Terme (SI) – viale della Libertà 512 (CAP 53042) L'immobile in asta è un albergo denominato Grand Hotel Ambasciatori, classificato 4 stelle, ubicato a Chianciano Terme in viale della Libertà n. 512. Il fabbricato, edificato nel 1959, si trova in una zona strategica, nelle vicinanze degli stabilimenti termali e di piazza Italia. Le principali arterie di traffico sono facilmente raggiungibili tramite la Strada Provinciale 146 di Chianciano, che conduce al casello Chiusi - Chianciano Terme dell'Autostrada A1. La fermata dei mezzi pubblici urbani è di fronte alla struttura e a circa 2 km sono presenti le principali infrastrutture e servizi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su sei piani fuori terra e un piano interrato, con una superficie lorda totale di circa 5000 mq. Il piano interrato (1255 mq) include autorimesse, centrale termica, centrale di condizionamento, locali a servizio della cucina e una discoteca. Il piano terreno (1101 mq) ospita la hall con portineria e bar, uffici, salone comune, sala ristorante e cucina. I piani dal primo al quarto sono dedicati alle camere, per un totale di 42 singole, 67 doppie e 3 suite, tutte con bagno e dotate di balconi o terrazze. Il piano quarto include anche un centro benessere (379 mq), mentre il piano quinto (315 mq) è composto da salone comune, palestra, servizio igienico e una piscina con solarium (473 mq). Il collegamento tra i piani è garantito da due ascensori e una scala interna. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in marmo al piano terra, parquet nelle camere e ceramica nei bagni. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico o in legno con avvolgibili in PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a metano con radiatori e ventilconvettori, e impianto idrico-sanitario allacciato all'acquedotto e alla fognatura pubblica. La struttura è provvista di Attestato di Prestazione Energetica in classe “D”. Contesto e collegamenti L'albergo è situato in una posizione privilegiata a Chianciano Terme, un'importante località termale. La zona offre un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e alle infrastrutture di trasporto. L'immobile è libero per la procedura.