Albergo/Hotel 934 m² in Via Massimo d'Azeglio 6, Novara (NO)

Albergo/Hotel in asta a Novara (NO) – Via Massimo d’Azeglio 6 (CAP 28100) Albergo E Pensione in asta a Novara L'immobile oggetto di vendita si trova in Via Massimo d’Azeglio n°6, all'interno del Condominio "La Rotonda" a Novara. L'edificio, costruito nel 1986, è situato in una zona centrale e ben servita della città. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su più livelli: piano primo, piano terra e piano interrato. Al piano primo sono presenti 10 camere singole e 17 camere doppie, ciascuna con bagno privato, una saletta comune e ripostigli per il personale. Il piano terra ospita la hall, l'ufficio di segreteria e un ampio disimpegno. Al piano interrato si trovano locali adibiti a deposito e ripostiglio, precedentemente utilizzati come cucina e sala mensa. Altre 5 camere sono situate al piano terra, con un collegamento tramite scala a chiocciola al piano interrato dove si trovano bagni comuni, docce per ospiti, lavanderia e un ulteriore ripostiglio. L'immobile presenta segni di usura e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato, attualmente non funzionante a causa della sospensione dei servizi primari. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario non risultano conformi alle normative vigenti e mancano i relativi certificati di conformità. Sono presenti arredi obsoleti che dovranno essere rimossi a cura dell'acquirente. L'accesso ai vari piani è garantito da un ascensore comune. Contesto e collegamenti La struttura si trova in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi cittadini. La vicinanza a vie di comunicazione principali facilita il raggiungimento della proprietà. L'immobile è libero per la procedura, ma necessita di interventi di ripristino e adeguamento normativo.