Albergo/Hotel 3510 m² in Via Gromlongo 20, Palazzago (BG)

Albergo/Hotel in asta a Palazzago (BG) – Via Gromlongo 20 (CAP 24030) L'immobile in asta è un edificio polifunzionale situato in Via Gromlongo 20, nella zona pedecollinare di Palazzago (BG). Costruito nel 2007 e ristrutturato nel 2015, il complesso è destinato a centro benessere, ristorante/bar e camere per soggiorno degli ospiti, inserito in un contesto urbanistico di Programma Integrato di Intervento a destinazione ricettiva. Superficie e distribuzione interna L'edificio principale (Corpo A) ha una superficie complessiva di circa 3.510,30 mq e si sviluppa su cinque piani. Il piano interrato ospita locali tecnici, mentre i due piani seminterrati sono dedicati al centro benessere, alle piscine e a un'autorimessa. Il piano terra comprende sala pranzo, cucina, camere e ampi terrazzi. I piani primo e secondo sono adibiti a camere e appartamenti foresteria, con ulteriori terrazzi. L'altezza utile interna varia tra 2,70 m e 3,55 m. I terreni pertinenziali (Corpo B) misurano circa 2.950 mq e sono attrezzati a verde, parcheggio e area giochi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con finiture di buona qualità, inclusi pavimenti in gres, mosaico, parquet e resina. Gli infissi esterni sono in PVC, mentre quelli interni sono misti in legno e vetro. Il complesso è dotato di un impianto elettrico e di riscaldamento (caldaie a condensazione) realizzati nel 2010 e conformi alle normative. È presente un impianto di condizionamento/climatizzazione e un impianto antincendio con certificato di prevenzione incendi. La struttura include una piattaforma mobile uomo (ascensore) che collega i piani. I terreni sono ben curati. Contesto e collegamenti Palazzago è un comune della provincia di Bergamo, situato in una zona pedecollinare. L'immobile gode di una posizione che combina tranquillità e accessibilità. La zona è servita e ben collegata, offrendo un contesto ideale per attività ricettive e di benessere.