Albergo/Hotel 1080 m² in Via Grado 16, San Canzian d'Isonzo (GO)

Albergo/Hotel in asta a San Canzian d'Isonzo (GO) – Via Grado 16 (CAP 34075) Complesso turistico ricettivo situato in San Canzian d'Isonzo, località Terranova, in zona periferica a vocazione agricola, lungo via Grado. L'edificio, ristrutturato e ampliato nel corso degli anni, si trova in un punto di buona visibilità ed è servito dal trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna: Il compendio immobiliare si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona ristorazione, composta da bussola d'ingresso, sala "verandata" di 171,11 mq, sala di 73,24 mq, zona forni/banco di 63,46 mq, disimpegni, servizi igienici, cucina di 48,82 mq, cantina di 27,40 mq e portico esterno di 123,87 mq. Al primo piano si trova la zona ricettiva, composta da sei camere (tre singole, una doppia e due familiari), ognuna con bagno privato, disimpegno-corridoio, ripostiglio e reception con bagno. Sono inoltre presenti locali di servizio e accessori, tra cui due spogliatoi, depositi, laboratorio e centrale termica. Caratteristiche e dotazioni: L'edificio presenta caratteristiche strutturali eterogenee, con struttura portante in laterizio tradizionale e cemento armato. Le finiture includono pavimenti in piastrelle ceramicate, finiture murarie in intonaco tradizionale e rivestimenti in piastrelle ceramicate nei servizi igienici e in cucina. Gli impianti tecnologici comprendono impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di acqua sanitaria con caldaia a gas GPL, impianto gas con serbatoio GPL interrato e impianto elettrico a norma. Contesto e collegamenti: Il complesso è situato in zona periferica, a margine di un nucleo residenziale isolato, in un'area a vocazione agricola. La zona è servita dal trasporto pubblico con fermata della linea extraurbana nelle vicinanze. Libero per la procedura.