Albergo/Hotel 519 m² in Piazza Martiri 22, Sedico (BL)

Albergo/Hotel in asta a Sedico (BL) – Piazza Martiri 22 (CAP 32036) L'immobile in asta si trova a Sedico (BL), in Piazza Martiri 22, a pochi metri dal centro cittadino. Inserito in un edificio condominiale con impianto originario ante 1967 e ristrutturato nel 2005, gode di una posizione centrale e ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze e un buon numero di parcheggi. La zona circostante presenta caratteristiche miste residenziali, commerciali e direzionali. Superficie e distribuzione interna La struttura alberghiera, classificata come D/2, si estende su una superficie complessiva di circa 519 mq ed è posta al primo piano. La distribuzione interna comprende una reception, una sala per la prima colazione, un locale privato/guardiola, un corridoio e 13 camere per gli ospiti, ognuna dotata di wc privato con aerazione forzata. L'altezza utile interna dei locali principali varia tra 2.70 e 2.90 metri. L'accesso all'unità è facilitato da una terrazza comune situata sul lato nord. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria intonacata e tinteggiata. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato e/o laminato. Le pavimentazioni interne sono in moquette, laminato in alcune zone e piastrelle in ceramica per i servizi igienici. L'impianto di riscaldamento è ad aria canalizzata, integrato da scaldasalviette nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme. L'immobile dispone anche di un impianto di condizionamento e di ascensori/montacarichi. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla SS 50 "strada statale 50 del Grappa e del Passo Ro" a soli 10 metri. La presenza di servizi e la vicinanza al centro di Sedico rendono la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura.