Albergo/Hotel 1559 m² in Via San Daniele 8, Teolo (PD)

Albergo/Hotel in asta a Teolo (PD) – Via San Daniele 8 Il complesso alberghiero 'Hotel Michelangelo' è ubicato nel Comune di Teolo (PD), in via San Daniele n. 8, in una zona turistico-ricettiva termale di completamento. L'edificio è stato costruito nel 1973 e si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza del Parco Regionale dei Colli Euganei, con vincoli paesaggistici e la presenza di acque sotterranee termali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato di circa 1.559 mq, destinato a depositi, cantine e vani tecnici. Il piano terra, con una superficie di circa 3.073 mq, ospita spazi comuni ricettivi, sala ristorante, soggiorni, giardini e piscine all'aperto. Il primo piano, di circa 1.200 mq, include sala colazione, palestra e camere per il personale. I piani primo e secondo sono dedicati ad ambienti di servizio, aree ludiche e ricreative, oltre a un'ampia area termale con piscina interna ed esterne. I piani dal terzo al sesto ospitano circa 120 camere da letto di varie dimensioni, ognuna con bagno privato. Il settimo piano, di circa 160 mq, è adibito a vani tecnici. La superficie a parcheggio è di 3.601 mq, mentre la superficie a verde è di 17.140 mq. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di tutte le pertinenze accessorie alla sua funzione turistico-ricettiva termale. Gli impianti sono presenti, ma il loro stato di utilizzo e conformità non è verificabile a causa dello stato di abbandono e vandalismo. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica turistico-ricettiva termale, ricadente in parte in Schede Norma 3/3 del Piano degli Interventi. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico del Parco Regionale dei Colli Euganei e rientra nell'Ambito del benessere (Termalismo Euganeo). L'accesso è garantito dalla via San Daniele. L'immobile è libero per la procedura.