Stabile/Edificio 876 m² in Via San Marco 6, Padova (PD)

Complesso immobiliare in asta a PADOVA (PD) – Via San Marco 6 (CAP 35129) Il complesso immobiliare, ubicato a Padova in Via San Marco n. 6, rappresenta una soluzione versatile per attività commerciali e direzionali. L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie catastale totale di 876 mq ed è composto da due unità principali: un ufficio di categoria A/10, con una superficie catastale di 520 mq, distribuito tra il piano terra e il primo piano, e un magazzino di categoria C/3, con una superficie catastale di 356 mq, situato al piano terra. Completano la proprietà due beni comuni non censibili, che contribuiscono alla funzionalità del complesso. Lo stato di conservazione generale non è specificato, ma l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è venduto unitamente all’area coperta e scoperta di pertinenza, censita al NCT del Comune di Padova al fg. 76 mapp. 34, di are 15 ca 25. L'immobile è soggetto a un atto di vincolo a favore del Comune di Padova del 29/06/1992. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Padova ben servita e collegata, con facile accesso a Viale delle Grazie e ad altre arterie stradali. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende il complesso adatto a diverse esigenze commerciali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il debitore è costituito custode senza diritto a compenso.