Appartamento 1 locale, 49 m² in Corso Repubblica 41, Rivanazzano Terme (PV)

Appartamento in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Corso Repubblica 41 (CAP 27055) L'immobile in asta è situato in Corso Repubblica n. 41 a Rivanazzano Terme, una rinomata località turistica dell'Oltrepò Pavese, famosa per le cure termali. L'unità fa parte di un palazzo storico edificato negli anni '30 e oggetto di riqualificazione a metà degli anni 2000. La zona è centrale e ben servita da mezzi di trasporto urbani e servizi di prima e seconda necessità, facilmente raggiungibile da Voghera e a circa 16 km dal casello autostradale MI-GE. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 49,97 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un unico vano adibito ad abitazione con angolo cottura e un bagno. Una scala interna conduce al piano primo sottostrada, dove si trova un locale cantina. L'altezza media utile interna del piano terra è di 2,70 ml. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con solai presumibilmente in laterocemento. La muratura esterna è intonacata con tinteggiatura al quarzo. La porta di accesso è in alluminio a due battenti, mentre la finestra è in legno con doppi vetri e dotata di inferriata e persiane in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura. L'impianto di riscaldamento autonomo, sebbene previsto, non è funzionante, e gli impianti elettrico e idrosanitario non sono stati verificati. L'immobile include una cantina al piano sottostrada. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare gode di una posizione centrale nel comune di Rivanazzano Terme, con facile accesso ai servizi essenziali. La località è ben collegata tramite la S.S. 461 e dista circa 50 km da Pavia e 80 km da Milano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.