Appartamento 3 locali, 69 m² in Via Umberto I 207, Lungavilla (PV)

Appartamento in asta a Lungavilla (PV) – Via Umberto I 207 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Lungavilla (PV), in Via Umberto I n. 207, all'interno di un edificio condominiale di due piani fuori terra. L'edificio, edificato prima del 1967, è stato ristrutturato nel 2007 e nel 2013, inserendosi in un tessuto urbano densamente costruito e prevalentemente residenziale, nel centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie complessiva di 69 mq (64 mq escluse aree scoperte) ed è posta al piano primo. Si compone di un soggiorno con parete attrezzata per la cottura dei cibi, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di 3,75 metri. Il soggiorno e la camera godono di finestre che aprono sul lato sud, affacciandosi su un terrazzo di proprietà di 14,20 mq. L'immobile presenta uno stato di conservazione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia con interruttori e salvavita, e di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a colonna in ghisa. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e le pareti sono rifinite con intonaco civile tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in PVC. Il servizio igienico è arredato con tutti gli elementi sanitari funzionanti. L'immobile include una quota di comproprietà sulle parti comuni condominiali, come il vano scala, il corridoio al piano primo, i pianerottoli e la corte comune con accesso carrabile. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'edificio è definita dal P.G.T. come 'Città storica', completamente urbanizzata e servita da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali. La Via Umberto I è la strada principale di Lungavilla, caratterizzata da un buon passaggio veicolare. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali per la piccola distribuzione, servizi alla persona, farmacie, scuole e giardini pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.