Appartamento 1 locale, 82 m² in Via Sirolo 3/B, Fano (PU)

Appartamento in asta a Fano (PU) – Via Sirolo 3/B (CAP 61032) L'immobile in asta è un appartamento situato a Fano (PU), in Via Sirolo 3/B, con pertinenze che includono un deposito e un magazzino con scoperto esclusivo in Via Arcevia snc. L'unità è inserita in una zona residenziale semistaturata (B2.1) del Piano Regolatore Generale del Comune di Fano, ben servita da infrastrutture e servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale ha una superficie commerciale di 82,27 mq e si sviluppa su due livelli: il piano primo ospita la zona giorno, mentre il piano secondo-sottotetto è dedicato alla zona notte. L'accesso avviene tramite una scala comune. Il lotto include anche un accessorio indiretto (deposito) di 15,32 mq ubicato al piano S1 e un magazzino di 45,62 mq con scoperto esclusivo al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente, mentre il magazzino richiede una ristrutturazione. L'immobile è dotato di rete elettrica, telefonica, gas, fognante, idrica e fibra ottica. Le pertinenze includono una superficie terrazze di 10,59 mq e un ampio scoperto esclusivo collegato a Via Arcevia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante con buona prossimità a strade di grande comunicazione. La zona è ben fornita di servizi essenziali come asili nido, scuole elementari e medie, strutture amministrative, mercati settimanali, farmacie, servizi di assistenza sociale, trasporti pubblici e attività commerciali. Libero per la procedura, l'immobile offre un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori in un contesto residenziale.