Appartamento 11 locali, 207 m² in Viale Giovanni Amendola 32, Firenze (FI)

Appartamento in asta a Firenze (FI) – Viale Giovanni Amendola 32 L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Viale Giovanni Amendola n. 32, in una zona semicentrale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti pubblici. L'edificio condominiale, edificato negli anni '60, si presenta in buone condizioni di manutenzione e possiede caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile è stato ultimato prima del 1° settembre 1967 e ha ottenuto la Licenza di Abitabilità nel 1965. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie totale di circa 207,36 mq ed è situata al piano quarto del fabbricato. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso che comunica con un vasto soggiorno, una sala da pranzo e due terrazzi. È presente uno studio con un piccolo terrazzo. Un disimpegno conduce alla cucina e a una camera, entrambe con affaccio su un terrazzo, e a un w.c.. Un altro disimpegno serve tre camere, dotate di due terrazzi, un bagno e un ulteriore w.c.. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 ml. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con soffitti che presentano stucchi decorativi. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e dotati di sanitari. La cucina è completamente rivestita in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili, le porte interne in legno tamburato e i portoni d'ingresso in legno massello. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas con radiatori in ghisa. L'appartamento include una cantina di circa 2,50 mq al piano seminterrato e gode dei proporzionali diritti sulle parti comuni del fabbricato, come il vialetto, i percorsi condominiali, le scale e l'ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica a Firenze, in una zona semicentrale che garantisce un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata, con le difformità riscontrate già sanate.