Appartamento 17 locali, 482 m² in Corso Roma 114, Gallipoli (LE)

Appartamento in asta a Gallipoli (LE) – Corso Roma 114 (CAP 73014) L'immobile si trova in una posizione privilegiata a Gallipoli (LE), su Corso Roma civ.114, la strada principale della città, caratterizzata dalla presenza di alberghi, bar e negozi. La zona è prevalentemente commerciale e direzionale, ma offre anche destinazioni residenziali, garantendo un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 482,55 mq, si articola su più livelli. Il piano terra include un androne di ingresso, un'abitazione aerata e illuminata da un piccolo pozzo luce, oltre alla rampa di scale e all'ascensore che servono l'intero fabbricato. Il piano ammezzato ospita un cortile interno con un locale adibito a ripostiglio e vano tecnico, collegato al vano cucina dell'abitazione al primo piano. Quest'ultimo è composto da tre saloni, uno studio, due cucine, quattro camere da letto, tre bagni, cinque disimpegni, un ripostiglio e tre pozzi luce. I vani a sud (salone, due camere comunicanti di cui una con wc, disimpegno, bagno e altre due camere comunicanti) si affacciano su Corso Roma e via Libertini, con un'altezza interna di 5,25 ml. I vani a nord includono un disimpegno illuminato da un pozzo luce, uno studio con soffitto alto 5,40 ml, una sala e una piccola cucina con rampa di scale per accedere ai vani sul lastricato solare. Una seconda cucina più ampia è presente. Il piano copertura comprende due vani utilizzati come ripostiglio e lavanderia. Lo stato di conservazione dell'intero immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ascensore. Le finiture e gli impianti non sono descritti in dettaglio, ma lo stato di conservazione generale è ottimo. Per la produzione di acqua calda l'appartamento dispone di scaldabagno elettrico ubicato nel bagno. Lo smaltimento dei reflui avviene per mezzo di una rete interna presumibilmente allacciata al collettore condominiale. Non si rileva nell'abitazione impianto di raffrescamento e il riscaldamento avviene tramite una piccola stufa mobile. L'impianto elettrico ha caratteristiche tipologiche e materiali risalenti all'epoca di installazione. L'impianto citofonico è funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gallipoli, su Corso Roma, la principale arteria della città, che funge da collegamento con il nucleo storico più antico. La zona è ben servita da attività commerciali, direzionali e residenziali. L'immobile è libero per la procedura.